(原标题 :房贷利率下调 !房贷湖北两地降了40-45个BP ,利率两地部分银行低于5.3%)
3月20日 ,下调有消息称 ,湖北湖北襄阳 、部分十堰部分银行下调房贷利率40BP至45BP 。银行澳彩大数据分析软件对此 ,低于中国证券报记者经多方求证 ,房贷消息属实 。利率两地部分银行利率调整后,下调低于5.3%。湖北
当地银行 、部分中介回应
3月20日 ,银行襄阳当地房产中介德佑工作人员回应中国证券报记者,低于目前刚接到通知,房贷一共看到有3家银行,分别是2024年澳门今晚开什么邮储银行、农商行 、建行 。调整过后的利率部分低于5.3% 。而春节前,当地银行房贷利率最高达到过6.13% 。
湖北当地链家工作人员介绍称 ,调整后首套房贷利率在5.27%到5.35%之间 ,襄阳、118图库印刷彩色黑白十堰都是如此,“调整前,首套贷款利率大概在5.6%至5.65%之间,二套有所上浮 。”
湖北地区工商银行工作人员回应中国证券报记者称 :目前收到的消息是利率不得低于LPR+60BP ,具体利率需要询问网点工作人员。
湖北地区建设银行工作人员回应记者称:房贷利率确实下调了。目前 ,5年期贷款利率LPR是4.6%,银行网点根据当地的房地产贷款政策进行调整。
另据湖北日报报道 ,国有商业银行、股份制银行均下调了房贷利率 。其中,光大银行襄阳分行主动下调房贷利率,首套房房贷利率由5.68%直接下调至5.28% ,二套房房贷利率下调至5.57%。其中 ,5.28%的首套房贷款利率 ,在近4年都是最低水平 。
业内人士指出,十堰房地产市场销售面积继续回落 ,土地溢价率仍处于近年同期低位 ,银行此时下调房贷利率不仅是对购房者更加友好 ,更是有利于房地产市场的健康发展和良性循环。
当地房价回落
中国证券报记者采访了解到 ,目前,襄阳、十堰等地房价出现较为明显的回落。
“90多平米的两居室,报价基本在60多万元左右,实际成交价还可以更低。”上述襄阳地区德佑中介人士告诉记者,“当地成交量整体一般,我们门店在春节之后平均一人只成交了一套房。很多人春节后还没有开单 。房贷利率下调 ,对成交应该会有正面的刺激。”
该中介人士给记者算了一笔账,以首套房商业贷款100万元、贷款30年 、等额本息还款为例 ,假如购房者以5.68%的房贷利率购置 ,月供是5791.34元 。如果现在买房 ,每月月供可以少还300元左右。
中原地产首席分析师张大伟表示,目前 ,多地楼市政策出现明显宽松迹象。不论是按揭贷款还是企业融资,都有宽松政策出现,信贷市场有望在3月后逐渐释放积压房贷,实现平稳发展。一二线城市楼市有望率先回暖 。
本文来源:中国证券报 责任编辑 : 逯文云_NB25813(作者:澳门特中一肖一码)