商品房 ,接近万元包括办公楼、住宅住宅和商住两用等类型
,商品其中住宅是房月商品房最主要的部分。
来自2024年3月的接近万元累计销售数据显示,1-3月,住宅管家婆三肖三期必出一期全国商品房销售面积2.2亿平米 ,商品其中1.8亿平米为住宅商品房 。房月
另外 ,接近万元此数据源还显示,住宅2024年1-3月 ,商品商品房销售额2.1万亿元,房月其中1.8万亿元住宅商品房 。接近万元
所以,住宅不管是商品销售额还是销售面积 ,住宅商品房都是商品房的核心主力 。
另外
,澳门1877资料大全有了销售面积和销售额
,通过计算,很容易得到全国市场的住宅商品房平均销售价格。再对比历史同期数据,我们便能知道,房价到底有没有下跌。
当然,以上所说的660678王中王网站护栏是新房数据
,二手房数据
,你可以在各大二手房交易网站得到更为完整的信息。
在以城市为统计单位的二手房均价数据中 ,我们也分享了相对于2019年度 ,2023年度全国各地的二手房价格变化情况,感兴趣的网友可以阅读我们的数据图表(《相对于2019年,哪些城市的房价上涨了》) 。
下图展示了2013年以来 ,按月统计的 、基于全国住宅商品房销售面积和销售额的平均价格 ,单位 :元/平米。
由于历年来1-2月的数据是合并统计的,故下图中 ,2月数据,实际是1-2月的平均值。
从图表中,我们可以得到以下信息 :
一,在一年的不同月份 ,全国住宅商品房的平均价格 ,并不是一成不变的,而是有涨有跌 。
但总体来看 ,自2013年至今,不考虑价格因素,房价是上涨的。
二,刚刚结束的2024年3月
,全国住宅商品房的平均价格 ,略低于2021年和2023年同期
,但同于除此以外的其他年份。
2024年3月 ,全国商品房销售面积9383平米,销售额9295亿元,平均每平米的价格为9907元。
三,除2017年外,历年来,4月的商品房平均价格,会高于3月 。
所以,有理由相信,2024年4月的全国商品房平均价格,会回归到万元/平米以上 。
但任何对于未来的预测 ,都充满了不确定性,或许只有等数据揭晓的时候,我们方知房价变化情况。
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(作者:管家婆正版)