这段时间，大招广深的频出业主都很忙！

前几天 ，业主广州番禺万科欧泊二手房大跳水，和中业主集体抱团守卫房价  ，介吵让一众网友拍手叫好 。翻天2022年澳门正版资料免费公开1877

无独有偶，大招这几天深圳的频出业主们也打起了“价格保卫战” ，并且出动业委会发公告。业主

01

深圳业主对中介开战了！和中

近日，介吵《百花的翻天业主，醒醒！大招》一文在深圳房产圈刷屏。频出

内容指出，业主百花新一轮大降价的主要原因 ，是中介人为制造的一场业主相互踩踏的降价潮
。

对于这种被背刺的经历 ，不少业主也都表示遭遇过。

比如中介和客户假对话 、假带看 、澳门彩开奖结果假谈价等等，通过不断打压业主的心理价格防线，以促进成交
。

乱象丛生之下 ，网传深圳南天一花园小区的业委会和物业联合发文，声讨不良中介恶意打压小区房价的行为，并呼吁全体业主抵制 。

于是，深圳业主和中介之间的“爱恨纠葛”一夜之间刷遍了地产人的朋友圈 。

02

网传贝壳下文禁止唱衰楼市

巧合的澳门今晚开奖结果是什么是 ，今天有消息传出：贝壳总部下发通知
，令旗下贝壳APP将下架各小区成交价的展示，并严禁贝壳经纪人唱衰楼市 。

不过针对这一传言，贝壳方面尚未有回复！

小前线也查看了一下
，目前北京 、深圳、杭州等城市小区二手房历史成交价已无法查看
，而广州 、成都 、天津 、厦门等城市的小区历史成交价格暂时还能浏览
。

△北京二手房成交价隐藏

△广州二手小区成交价仍显示

其实早在2021年左右，多地贝壳也曾关闭“二手房成交价”显示
。

因为当时楼市过热 ，二手房市场价格、销量屡创新高，不断被刷新的成交记录截图，诱发买房人恐慌买房。

随后楼市迎来调整 
，各地陆续放开了成交价显示。

而此次
，又有城市关闭成交价显示，与之前截然相反。

03

调整佣金比例：买方降卖方涨

有趣的是，那边严禁经纪人唱衰楼市的声音还没落下 ，这边又传出贝壳调整佣金比例！

根据网传图片显示，成都贝壳将以前卖方的1个点 
、买方2个点调整至卖方1.75个点、买方1.25个点。

△图源  ：小红书

简单来说，就是将交易成本从买方转移到了卖方。

这对于购房者来说，可以省一些费用，但对于业主来说 ，交易成本就增加了
！

显然，眼下的市场早已发生了逆转，已然成为买方市场
。

04

二手房市场残酷的现实！

其实无论是打击中介唱衰楼市行为 ，还是调整佣金比例，背后都是各大城市二手房市场“以价换量”残酷的现实。

据广州市房地产中介协会发布统计数据显示 ，3月广州二手住宅成交9373套，环比大增93% 。

不少业内人士纷纷表示 ，这一波成交量的增加，主要来源于自放盘量的增加
，及业主的让价。

据链家平台显示，目前广州全市总共有超14.5万套房源，创下历史新高
。

放盘量的激增 、房价的不断下探，也让二手楼市进入了买方市场，也为买家提供了更多选择的机会。

最后问题来了 ，现在广州二手房降价卖房，这是好事吗？你怎么看？

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